跳蛋 露出 救场解直锟地产未了局？博纳影业董事长于冬收购北京豪宅，两东说念主私情甚笃

在电影商场崭露头角后跳蛋 露出，博纳影业的掌舵者于冬看上了房地产的生意。

8月8日，「必须在场」IN三里品牌焕新发布会召开，IN三里格局新的抓有者——博纳影业董事长于冬也站到了台前。

IN三里为中植系、世茂集团配合开荒的北京豪华公寓格局，位于北京市东城区工东说念主指令场西路3号，占大地积7000平日米，建筑面积25945平日米，共85户，在售房源均价约16万元/平日米。

一位北京豪宅中介向期间财经知道：“早在6月就听到IN三里被收购的音问，现在该格局在售的房源中，最低廉的是7楼西北向的一套，售价3025万元，较贵的包括9层东北向的一套，售价4561万元。

于冬暗示，IN三里是其个东说念主投资开荒的第一个地产格局，亦然独一的一个，“动作一个老北京东说念主，工体是我童年和芳华的缩影，收购IN三里，当先源于个东说念主的工体情结，同期，我也有一些东说念主脉和资源，大略进一步擢升它的品性。”

值得一提的是，接办IN三里的于冬和他的博纳影业，与中植系关系匪浅。

2021年12月，中植企业集团创举东说念主解直锟突发腹黑病死亡，除了老婆毛阿敏外，博纳影业董事长于冬、世茂集团创举东说念主许荣茂均为其治丧委员会成员，这也将解直锟与于冬、许荣茂的私情摆上台面。

联手拿下格局，中植系、世茂先后卷入危急

2020年4月，中植系旗下投资平台中海晟融晓谕告成收购北京市东城区中枢肠段的工东说念主指令场西路公寓格局，并向世茂集团转让格局公司40%职权，与其配合开荒，这个公寓格局便是自后的IN三里。

一位有8年使命劝诫的北京房产中介告诉期间财经：“IN三里主力户型是308平的1-3居室，门槛高，圈层极其纯正，装修也高出前锋，不外缺点也较为显着，民水商电，电费贵，所有这个词屋子的抓有成本高，好多客户买这里是动作第二居所。”

她知道，该格局现在在售房源剩余27套，属于70年产权的公寓，“这种新址家具在三里屯这个位置高出稀缺跳蛋 露出，是以卖得很好。要是不是某些原因罢手对外售售一段时辰，可能仍是售罄。”

停盘原因与世茂集团和中植系遭受危急不无关系。

汤芳

2021年运行，以房地产为主业的世茂集团出现流动性危急，其运行通过卖地、卖股权、卖格局自救。这当中包括作价45亿元、18.445亿元和10.6亿元出售上国外滩茂悦大旅店、广州亚运城格局26.67%股权及上海黄浦路未开荒地块。

但这一系列“回血”的动作并未阻截危急的到来。次年7月，世茂集团未能如期支付其于7月3日到期的本金范围为10亿好意思金的好意思元债，而在好意思元债失约之前，世茂集团的境内债早已失约。

卷入信用危急中，世茂集团自己的诡计也受到影响，其2021年、2022年年度财报夸耀，公司两年激动应占赔本分辩为270.93亿元、214.92亿元。

而中植系由创举东说念主解直锟一手创立，其从印刷工东说念主起步，于1995年建立中植企业集团，经多年发展，中植系仍是成为一个横跨实体产业、资产管制、金融管事等多个边界的“万亿买卖帝国”。

关连词，跟着产业政策、监管政策等导致环境变化，中植系广泛的资产范围成为其转舵周折的制肘，旗下恒天资产先后踩雷乐视网、天马股份、永生生物等。而在2021年解直锟突发腹黑病死亡，中植系也驶向迷雾深处。

天眼查夸耀，2021年运行，IN三里格局公司西北金控成本管制有限公司（下称“西北金控”）就发生数项股权变更，12月，世茂抓股比例由40%下降至10%，中植系旗下青岛晟澜股权投资企业（有限联合）抓股比例擢升至89%。2023年3月，于冬抓有的北京捷成胜茂企业管制筹备有限公司成为西北金控新激动，现在抓股61.83%，中植系股份下降至38.17%，世茂集团则退出了该格局。7月下旬，于冬上任西北金控董事长。

大佬于冬的一又友圈，与解直锟私情甚笃

博纳影业与中植系关系密切。

两边在公司层面渊源可追猜想2016年，畴昔12月26日，博纳影业获取25亿元策略融资，中植系为参投方之一。2019年，博纳影业主控电影《中国机长》，出品方中中植企业集团有限公司赫然在列，中植系“雇主娘”毛阿敏更是为影片献唱主题曲。

此外，解直锟与于冬私情甚笃。证实棱镜报说念，2021年4月，有网友在三亚偶遇解直锟、于冬一说念进入私东说念主约会。于冬如故解直锟治丧委员会成员。

于冬其东说念主，以“长袖善舞”著称，冯小刚曾评价于冬，“老是笑眯眯的，把‘不成跟东说念主家剑拔弩张的，这么没一又友的’挂在嘴边。”

1994年，于冬从北京电影学院毕业，被分到北京电影制片厂，使命是销售电影。很快，他就受到时任北影厂副厂长韩三平玩赏，被莳植为北影厂有史以来最年青的科级干部，此时于冬就展现出了擅长东说念主际关系的属性。

北影厂改制后，他下海创业，2003年，通过刊行香港电影《天脉听说》，于冬找到了一条新的门路——与香港导演配合，彼时恰巧香港导演北上，两边一拍即合。这份友好的关系抓续于今，比年来执导博纳影业《红海举止》《长津湖》等代表作品的林超贤、徐克均为香港导演。

2022年8月18日，博纳影业（001330.SZ）在深交所上市，老指导韩三平现身站台。于冬亦为博纳影业拉来了苍劲的激动声势，包括阿里、腾讯、中信证券及张涵予、黄晓明、章子怡等明星。上市后，博纳影业聚会7个交往日涨停，罢休8月26日，每股报收12.83元，公司总市值为176.35亿元。于冬本东说念主也凭借顺利或障碍抓有的22.48%股份，身价上升至39.64亿元。

天眼查APP夸耀，现在，于冬任职53家企业，其中39家为存续情景，14家为刊出或撤废情景。

不外，值得戒备的是，上市后博纳影业并莫得保管住一运行的自得。其2023年半年度事迹预报夸耀，公司展望2023年半年度包摄于上市公司激动的净利润为赔本1.56亿元-3.12亿元，上年同期为盈利2.36亿元。2022年，博纳影业相通赔本，其录得包摄于上市公司激动的净利润为赔本7210.69万元，同比下降119.88%。

罢休8月9日收盘，博纳影业录得每股9.01元，下落2.17%，本年以来，其股票跌幅更是达到24.79%，总市值缩水至123.84亿元。当下，火炽热期档仍是由半，博纳影业尚未有主投影片上映。

不外，于冬关于房地产投资显着是精良的。他在发布会上强调，在完成对IN三里的收购后，将升级现存的配套和家具品性，保险精装修委用。期间财经寄望到，于冬此前已在装修边界布局，其障碍抓有北京皓景建筑庇荫工程有限公司61.83%股份，为公司本色适度东说念主。该公司建立于2020年9月，以从事建筑庇荫、装修等为主。

现在，博纳仍是布局电影出品及刊行、影视剧、影院、影视基地等多个边界，将来是否会加码房地产行业尚未可知。期间财经就此致电博纳影业证券部跳蛋 露出，罢休发稿暂未得到修起。